La colonia Condesa es una de las zonas con las rentas más elevadas en la Ciudad de México debido a la gentrificación, pues es una de las zonas preferidas de los extranjeros para vivir, ya que el costo de las viviendas es barato para sus niveles de ingreso y en comparación con lo que pagarían en su país de origen.
Sin embargo, mientras los extranjeros se ven beneficiados, el costo para quienes habitan en la Ciudad de México es en algunos casos, inalcanzable, por lo que terminan desplazándose hacia otros puntos en busca de opciones más baratas para vivir.
¿Qué es la gentrificación?
La gentrificación es un proceso en el que se renueva una zona urbana, generalmente popular o en mal estado, para que la habiten personas de un mayor poder adquisitivo.
El aumento de los precios impide que las personas que habitaban en la zona puedan seguir pagando por los espacios, mientras que permite que otras personas, principalmente extranjeros, se asienten en esos espacios.
De acuerdo con datos del portal propiedades.com, las zonas de la Ciudad de México donde se concentran más extranjeros son:
- Condesa
- Hipódromo Condesa
- Hipódromo
- Doctores
- Escandón I Sección
- Escandón II Sección
- Roma Norte
- Roma Sur
¿Cuánto cuestan las rentas en la colonia Condesa?
De acuerdo con los portales inmobiliarios propiedades.com y Vivaanuncios, las rentas en la colonia Condesa van desde los 15 mil a los 60 mil pesos mensuales, aproximadamente.
El precio promedio de las rentas es de 35 mil pesos (alrededor de mil 500 dólares) mensuales. Estos inmuebles cuentan, en general, con 90 metros cuadrados, dos cuartos y dos baños, y se encuentran en buen estado.
Aunque en dichos portales se pueden encontrar inmuebles desde los 16 mil hasta 60 mil pesos mensuales, los precios se establecen de acuerdo con el tamaño y estado del inmueble, así como de la cantidad de habitaciones y baños con los que cuenta, más la ubicación.
ZNR