El gobierno de la Ciudad de México realizará la condonación del predial a los inmuebles que tengan adeudo de años anteriores al 2017.
Sin embargo, este beneficio sólo aplica para 481 mil viviendas capitalinas. ¡Aquí te decimos quiénes tienen derecho y cómo solicitarlo!
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¿Cuánto debe valer tu casa para el descuento predial?
De acuerdo con las autoridades capitalinas, los inmuebles que se verán beneficiados son aquellos cuyo valor catastral es de hasta 2 millones 559 mil pesos.
¿Qué es el valor catastral?
El catastro inmobiliario o catastro territorial es un registro administrativo dependiente del gobierno en el que se describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales
Cada inmueble tiene un valor catastral, expresado en una cantidad monetaria que se actualiza cada año. De hecho, el valor catastral de una casa en México puede elevarse de forma importante de un año a otro.
¿Cómo se determina el valor catastral de un inmueble?
El valor catastral de una propiedad se define según varios parámetros, entre los más importantes:
- Antigüedad y condiciones habitables del inmueble.
- Localización (municipio o colonia, Estado).
- Extensión y valor de suelo.
- Uso actual del inmueble.
- Valor de mercado de propiedades similares.
El valor catastral de una propiedad lo determinan los colegios de valuadores y notarios públicos certificados por la Sociedad Hipotecaria Federal.
¿Cómo solicitar la condonación de predial 2023 en CdMx?
El beneficio eliminará en automático, y sin necesidad de realizar trámites.
la Secretaría de Administración y Finanzas indicó que durante abril y mayo notificará a los hogares beneficiados con la prescripción de adeudos.
Asimismo, puedes ingresar a la página de la Secretaría de Finanzas y dar clic en el apartado de predial, en donde debes ingresar tu número de cuenta.
Si fuiste uno de los beneficiarios, al consultar tus adeudos sólo aparecerán los posteriores al 2018, los cuales puedes realizar en línea o en los kioskos de tesorería de la Ciudad de México.
ZNR