Contar con las escrituras de una vivienda permite a cada ciudadano avalar que es propietario de la misma, lo que les servirá para obtener diversos servicios, además de que mediante esta importante documentación es posible vender un bien inmueble, a menos claro, de que se trate de una casa que no está al nombre del vendedor.
Justamente para evitar tener dificultades al momento de vender una casa o realizar otras acciones, se recomienda guardar en un lugar seguro esta papelería que muy probablemente en un futuro pueda ser necesaria, pues de lo contrario podrían perderse y esto traería consigo diversas consecuencias.
¿Para qué sirven las escrituras de una casa?
Tal y como lo señalado anteriormente, esta documentación acredita que una persona es la propietaria legal de un bien inmueble. Las escrituras son otorgadas ante un notario y justamente es el dueño quien se queda con esta información a menos de que la vivienda haya pasado a manos de alguien más con lo que podría ser un caso de herencia.
Y es que aunque validar que una persona es dueña de una casa es de suma importancia, esta papelería también destaca para la realización de diversos trámites como los siguientes:
- Compra o venta de la propiedad
- Heredar la vivienda
- Obtener una hipoteca
- Comprobar los derechos del propietario
- Solicitar permisos especiales
- Obtener trámites y servicios
¿Qué pasa si pierdo las escrituras de mi casa?
En el desafortunado caso de que una persona haya perdido sus escrituras, esto no es el fin del mundo y tampoco significa que de manera automática haya perdido la propiedad. En caso de que esto ocurra, es posible obtenerlas de nuevo aunque eso sí, este trámite lleva tiempo y en ocasiones, dinero.
Por lo anterior, si una persona perdió las escrituras de su casa no podrá realizar los trámites antes señalados ni tampoco tendrá forma de comprobar que es el dueño legal de una vivienda, por lo que tendrá la obligación de conseguir esta papelería de forma inmediata.
¿Cómo conseguir las escrituras de mi casa?
Aquellos desafortunados que por una u otra razón se quedaron sin las escrituras de su vivienda, tienen la posibilidad de solicitar el trámite ante un notario, esto siempre y cuando todo se encuentre en regla y no haya situaciones que impidan que el proceso de solicitud se realice.
Asimismo, es posible solicitar una copia certificada en el notario público o en alguna otra dependencia en donde puedan contar con esta documentación como lo es el Registro Público de la Propiedad en su ciudad, archivo de notarías, banco o institución financiera, entre otros.
KM