En Guadalajara es posible conseguir una licencia de construcción mayor para el momento en el que vayas a edificar, ampliar, adaptar o incluso demoler superficies que superan los 50 mil metros cuadrados.
El precio de esta licencia varía de acuerdo a los metros cuadrados de trabajos de edificación a llevar a cabo, y se puede realizar en la recaudadora municipal correspondiente.
¿Qué requerimientos necesito para tramitar mi licencia de construcción?
• Descripción: memoria descriptiva del proceso de excavación, así como medidas de seguridad a garantizar, avaladas por el director responsable del proyecto o la obra.
• Certificación: notariada, en donde se compruebe el estado que guardan las fincas colindantes.
• Fianza: póliza de seguro de responsabilidad civil por daños a terceros debidamente pagada, garantizando a todos los colindantes a la obra, el pago por posibles afectaciones y perjuicios que pudieran ocasionarse por la ejecución.
• Dictamen: técnico favorable emitido por la Dirección de Protección Civil y Bomberos de Guadalajara.
• Pago: copia simple y legible del pago de aprovechamiento de infraestructura básica existente emitido por la jefatura de dictámenes, alineamientos y números oficiales de la Dirección de Obras Públicas de Guadalajara.
• Factibilidad: emitida por el SIAPA.
• Poder notarial: copia simple y legible del poder notarial vigente, donde se faculte al representante legal a realizar actos de administración y dominio.
• Contrato: copia simple y legible del contrato de arrendamiento vigente donde se señale la autorización del propietario al arrendamiento para realizar cualquier modificación o demolición de la finca.
• Identificación: oficial vigente (IFE, INE, pasaporte o constancia de registro).
Existen más requisitos para presentar, los cuales pueden ser consultados a través de la página del gobierno de Guadalajara.
Ya tengo toda la documentación, ¿a dónde tengo que llevarla?
• Presentar toda la documentación requerida.
• Llevar los documentos necesarios al Módulo de Ingreso de la Dirección de Obras Públicas de Guadalajara, que se encuentran sobre Hospital #50 Z, entre las calles Calzada Independencia y José Palomar, con horarios de atención de 09:00 a 15:00 horas los de lunes a viernes.
• Esperar el tiempo estipulado de acuerdo a la reglamentación vigente.
• Hacer el pago correspondiente en la recaudadora municipal.
• Fotocopiar el recibo de pago efectuado para entrega del documento.
• Recibir el resolutivo de Licencia de Construcción Mayor.
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