Seguramente te ha pasado que ingresas a una estación del Sistema de Transporte Colectivo (STC) Metro y te encuentras con locales en los que se venden diferentes productos: desde papas hasta micas y audífonos para los celulares. Pero ¿qué fue lo que hicieron estos comerciantes para lograr vender en las instalaciones de este transporte público?
El lograr ingresar a vender en un local del STC Metro puede tornarse largo y laborioso. Sin embargo, si conoces cómo se debe de hacer y qué necesitas, quizá te haga más fácil este proceso y, por fin, emprender. Aquí en TELEDIARIO te explicamos qué se necesita.
¿Qué se necesita para rentar un local en el Metro CdMx?
Para ocupar con tu negocio un local en alguna estación del STC Metro se necesita de un Permiso Administrativo Temporal Revocable (PATR), el cual es un acto con el que la administración le otorga, a una persona o empresa, el permiso del uso de bienes que le pertenecen a la Ciudad de México.
Este permiso contiene bases que no son negociables, donde se le especifican a la empresa o persona las obligaciones que deberá cumplir durante el tiempo en el que tenga vigencia este instrumento jurídico.
Para obtener el PATR se debe de realizar un trámite totalmente gratuito.
¿Cuánto cuesta rentar un local del Metro CdMx?
Pese a que el trámite del PATR es completamente gratuito, el STC le deberá cobrar a la persona o empresa que quiera rentar una contraprestación, cuyo precio es determinado por el propio Metro de la Ciudad de México. Por ello, no existe como tal una cantidad establecida para rentar en las instalaciones del transporte público.
En otras palabras, el precio de la contraprestación para rentar un local en el Metro de la Ciudad de México es fijado con base en la cuota mínima del avalúo emitido por la Dirección Ejecutiva de Avalúos, de la Dirección General de Patrimonio Inmobiliario.
“Esta Subgerencia solicita el Dictamen Valuatorio emitido por la Dirección Ejecutiva de Avalúos perteneciente a la Dirección General del Patrimonio Inmobiliario, con la finalidad de determinar el monto mínimo que se deberá pagar por el uso, aprovechamiento y explotación del local y/o espacios comercial, el costo por la realización del Dictamen correrá a cargo del Permisionario”, explicó el Metro.
¿Cuánto tiempo duran los permisos para rentar un local en el Metro CdMx?
De acuerdo con el propio Metro de la Ciudad de México y con los artículos 106 y 107 del Régimen Patrimonial y del Servicio Público, la vigencia máxima de un PATR es de 10 años y la mínima de cinco años. Ambos plazos podrán prorrogarse hasta dos veces de su plazo original.
¿Cómo tramitar un permiso para rentar un local en el Metro CdMx?
Para sacar el permiso de la renta de un local del Metro de la Ciudad de México, el interesado debe de presentarse en la Administración de Permisos Administrativos Temporales Revocables, ubicada en el número 13 de Arcos de Belén, colonia Centro, alcaldía Cuauhtémoc, y su horario de atención es de lunes a viernes, de 09:00 a 15: horas. Su número de teléfono es el 5627-4517.
Ahí se deberán de presentar estos requisitos si eres una persona física:
- Solicitud por escrito (solicitar formato), dirigida al Director (a) General del Sistema de Transporte Colectivo.
- Plan de negocios.
- Identificación oficial (credencial para votar, cédula profesional o pasaporte).
- Acta de nacimiento.
- Registro Federal del Contribuyente (RFC).
- Comprobante de domicilio (predial, agua, teléfono o servicio de Luz) no mayor a tres meses.
- Alta en el Servicio de Administración Tributaria.
- Declaración anual de impuestos del ejercicio fiscal inmediato anterior.
- Declaración parcial del ejercicio corriente.
- Buro de crédito.
- Opinión del cumplimiento de obligaciones fiscales en sentido positivo, artículo 32-D del Código Fiscal de la Federación.
- Plano de ubicación del Local y/o Espacio Comercial solicitado.
- Planos de diseño y de imagen del local o espacio comercial.
- Comunidad
No obstante, si se trata de una empresa la interesada en rentar un local en el Metro de Ciudad de México se deberá de presentar:
- Solicitud por escrito (solicitar formato), dirigida al Director (a) General del Sistema de Transporte Colectivo.
- La solicitud deberá contener la estación y línea de la posible ubicación del local y/o espacios comercial.
- Plan de negocios.
- Identificación oficial del Representante o Apoderado Legal (credencial para votar, cédula profesional o pasaporte).
- Registro Federal del Contribuyente (RFC).
- Comprobante de domicilio fiscal de la empresa.
- Escritura constitutiva y sus modificaciones, en su caso.
- Escritura que acredita la representación.
- Alta en el Servicio de Administración Tributaria.
- Estados financieros dictaminados por contador independiente de la empresa.
- Declaración anual de impuestos del ejercicio fiscal inmediato anterior.
- Declaración parcial del ejercicio corriente.
- Buró de crédito.
- Opinión del cumplimiento de obligaciones fiscales en sentido positivo, artículo 32-D del Código Fiscal de la Federación.
- Plano de ubicación del Local y/o Espacio Comercial solicitado.
- Planos de diseño y de imagen del local y/o espacio comercial.
Si se cumplen con todos los requisitos, se otorgará el PATR y se podrá seguir con la solicitud para rentar un espacio en las estaciones del Metro de la Ciudad de México. En caso de que la solicitud sea rechazada, las autoridades deberán notificarle al interesado, dando por concluido el trámite.
KT