Vivienda y metrópoli: La urgencia de una planeación urbana integral en Monterrey

La vivienda debe analizarse más allá de la construcción de casas, al tratarse de un elemento que influye en la dinámica social, el desarrollo urbano y la calidad de vida, señalaron especialistas durante el 4.º Conversatorio 'Vivienda y Sociedad', organizado por la Asociación Mexicana de Urbanistas.

Durante el encuentro se abordaron los retos que enfrenta el área metropolitana de Monterrey ante su crecimiento, entre ellos la expansión de los desarrollos habitacionales hacia la periferia y la pérdida de población en zonas centrales.

Sobre esta situación, José Antonio Torre, director del Centro para el Futuro de las Ciudades del Tec de Monterrey, explicó que esta dinámica representa uno de los principales retos para el desarrollo de la metrópoli, debido a que el crecimiento de vivienda hacia zonas alejadas también implica mayores necesidades de movilidad, servicios e infraestructura.

"Planeamos en 16 pedacitos, porque la zona metropolitana consta de 16 municipios, y luego el gobierno del Estado es otra instancia, entonces entre 17 actores, estamos tratando de ponernos de acuerdo para planear la metrópoli y la realidad es que no nos estamos poniendo de acuerdo, no es de ahorita, esto es de décadas, entonces la ciudad se expande y la vivienda, los servicios y demás cada vez están más lejos", explicó.

Por su parte, Javier Treviño, presidente de la CANADEVI Delegación Nuevo León, destacó que el crecimiento económico de la entidad ha incrementado la demanda de vivienda y, con ello, la necesidad de una mayor planeación de la ciudad.

"Hay una ausencia de política estatal integral, esto complica alinear los proyectos de gran impacto que son más allá de una administración municipal o estatal, hay proyectos que se llevan décadas para poder consolidarlos y pues hay una falta de coordinación metropolitana", señaló.

Durante el conversatorio también se habló de los cambios en las necesidades habitacionales de la población, Mónica Healy, secretaria general de la Asociación Mexicana de Urbanistas, señaló que la sociedad ya cambió y que actualmente se requieren viviendas que respondan a familias diversas, además de un mayor desarrollo de vivienda individual.

Luis Eduardo Villarreal, sacerdote y fundador de Casanicolás, albergue para personas en situación de migración forzada, planteó que este fenómeno no debe ser visto como un problema, sino como una realidad que también debe ser considerada dentro de la planeación urbana y las políticas de vivienda.

El encuentro reunió además a especialistas y representantes del sector para discutir los desafíos que enfrenta Nuevo León en materia de vivienda y urbanismo, así como la necesidad de generar ciudades con mayor planeación y mejores condiciones de habitabilidad.

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