En el último año se ha puesto sobre la mesa la gentrificación que se vive en el mercado inmobiliario de la Ciudad de México, por lo que Mercado Libre reveló cuales son las alcaldías con las rentas más baratas, pero también más caras.
Esta plataforma de mercado realizó un análisis con el que encontró rentas de hasta 129 mil pesos mensuales en la industria inmobiliario en la Ciudad de México y señaló que se debe principalmente a la llegada de extranjeros que se establecen en la ciudad.
“Los nómadas digitales, principalmente extranjeros, se establecieron con mayor frecuencia, lo que cambió los costos de renta y de venta de propiedades en la CdMx”
El Marketplace reveló que las alcaldías más caras para rentar una vivienda son Álvaro Obregón, Cuajimalpa, Cuauhtémoc, y Miguel Hidalgo, en donde los precios mensuales van de los 74 mil hasta 129 mil pesos.
Costo de departamentos en CdMx
Renta
Las alcaldías de Iztapalapa, Venustiano Carranza y Xochimilco no superan los 10 mil pesos mensuales.
En Azcapotzalco, Gustavo A. Madero, Iztacalco, Coyoacán y Magdalena Contreras el máximo mensual va de los 10 mil a los 15 mil pesos.
En Álvaro Obregón, Cuauhtémoc y Benito Juárez rondan entre los 20 mil y los 25 mil pesos como máximo.
Cuajimalpa y Miguel Hidalgo son las más caras por encima de los 30 mil pesos al mes.
Venta
En Tláhuac e Iztapalapa, el m2 va de los 10 mil a los 14 mil pesos como máximo.
En Xochimilco, Venustiano Carranza, Gustavo A. Madero, Iztacalco y Azcapotzalco el metro cuadrado alcanza desde los 20 mil hasta los 29 mil pesos.
Para Coyoacán, Magdalena Contreras y Tlalpan los precios por m2 están entre los 34 mil hasta los 36 mil pesos máximo.
Lo más elevado está en Benito Juárez, que inicia en 45 mil pesos pasando por Álvaro Obregón, Cuajimalpa, Cuauhtémoc y topa hasta la Miguel Hidalgo con 63 mil pesos como máximo.
Costo de casas en CdMx
Renta
Xochimilco y Gustavo A. Madero son las más accesibles con costos desde los 21 mil hasta los 28 mil pesos mensuales. Le sigue Magdalena Contreras con 35 mil pesos máximo.
Benito Juárez, Coyoacán y Tlalpan rondan desde los 44 mil hasta los 49 mil pesos.
Álvaro Obregón, Cuajimalpa, Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo son las más costosas con precios mensuales que van desde los 74 mil hasta los 129 mil pesos como máximo.
Venta
Azcapotzalco es la más barata con 8, 835 pesos máximo por metro cuadrado.
En Venustiano Carranza, Xochimilco, Iztacalco, Iztapalapa, Tláhuac y la Gustavo A. Madero el aproximado por m2 va de los 10 mil hasta los 15 mil pesos.
Para Tlalpan, Coyoacán, Cuauhtémoc, Magdalena Contreras y Benito Juárez los precios inician en 22 mil y llegan hasta 29 mil pesos el m2. Álvaro Obregón tiene un máximo de 35 mil pesos.
Lo más elevado está en Cuajimalpa y Miguel Hidalgo que alcanzan 40 mil y 52 mil pesos como máximo respectivamente.
ZP