El presidente de México, Andrés Manuel López Obrador, propuso una reforma constitucional para cambiar las facultades del Instituto Federal del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), dejándolo entrar al negocio de la construcción y arrendamiento de viviendas.
De acuerdo con la propuesta hecha por López Obrador y enviada al Congreso de la Unión, dejar al Infonavit rentar viviendas responde a que la clase trabajadora de México exige una mayor disponibilidad de casas asequibles, lo que se suma a un déficit en la edificación de éstas.
¿Cómo funcionaría la renta de casas con Infonavit?
La reforma presentada por el Presidente de México apunta a combatir la escasez en la producción de nuevas viviendas y el encarecimiento para la construcción de este tipo de inmuebles, cuyas tasas se mantuvieron arriba del 14 por ciento de 2023.
En respuesta, se planeta que, con la reforma, se dote al Infonavit con facultades en materia de construcción, para fortalecer la oferta de casas para las personas trabajadoras. Con esto el gobierno busca reactivar la economía y, de paso, crear más empleos, multiplicando el bienestar para la población.
Posteriormente, la vivienda que sea construida por el Infonavit, una vez terminada, se le puede dar en renta a algún trabajador que esté interesado, cuya mensualidad será pagada por un monto que no supere el 30 por ciento de su salario.
Además, la reforma estipula que las personas con un año de cotización podrán acceder a la vivienda en renta por el Infonavit y, si mantiene el pago de su arrendamiento por 10 años, se les dará el derecho de adquirirla.
Reforma dará prioridad a trabajadores sin casa propia
La reforma presentada por López Obrador añadió que para el esquema de rentas en Infonavit se le dará preferencias a los trabajadores con mayor antigüedad que todavía no cuenten con una casa propia.
Todos estos aspectos se deberán hacer con total transparencia, sin criterios discrecionales ni a favor de ningún interés ajeno al del propio trabajador, se aseguró en el documento.
¿Qué objetivos tiene la reforma del Infonavit?
De acuerdo con la propuesta de reforma, ésta cuenta con tres objetivos principales, los cuales resumen lo antes expuesto:
- Que el Infonavit pueda construir vivienda para que los trabajadores puedan adquirirla en un esquema de renta social o en propiedad. Cuando se trate de esquemas de arrendamiento, la mensualidad que se le cobre a la persona trabajadora no podrá exceder el 30 por ciento de su salario
- Que cualquier persona trabajadora, con un año de cotización puedan acceder a la vivienda en renta propiedad del Infonavit y que obtenga el derecho de adquirirla si mantiene el pago de su renta por 10 años
- Que, en cualquier caso, se de acceso preferente a los esquemas de vivienda del Infonavit a las personas trabajadoras con mayor antigüedad en la cotización y que no cuenten con una vivienda propia. Asimismo, todos estos esquemas se deberán hacer con total transparencia, sin criterios discrecionales ni a favor de ningún interés ajeno al del propio trabajador.
KT