La plataforma inmobiliaria Tuhabi, presentó el habimetro, una herramienta gratuita dentro de su portal web que permite a los dueños de viviendas conocer el valor real de su inmueble para venta o renta, en menos de un minuto y con datos fáciles de localizar, y que ya cuenta con más de un millón de visitas en México y Colombia.
En entrevista con MILENIO, Juan Sokoloff, vicepresidente de Data & Analítica de la plataforma, explicó que utiliza un método de comparación de características para determinar el precio de cualquier vivienda.
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El precio por metro cuadrado se debe definir a través de un avalúo, en el cual revisan aspectos fundamentales como su ubicación, área, antigüedad del inmueble, tipo de inmueble, las instalaciones con las que cuenta y características actuales del mercado donde se encuentre.
Y es que, establecer el valor comercial de una vivienda para la compra o venta y calcular el precio de alquiler de la misma es un factor realmente importante. Ni el comprador o inquilino quiere pagar demasiado, ni el vendedor o arrendatario quiere perder en su oferta.
La empresa ha desarrollado un algoritmo con base en datos recolectados de fuentes públicas, fuentes de aliados y fuentes propias de Habi, para poder determinar el valor de cualquier viviendaen tiempo real.
“Habi nace para democratizar el mercado inmobiliario; para que tú, las inmobiliarias, las constructoras y cualquier persona, pueda llevar a cabo la transacción más importante de su vida de manera fácil y rápida: comprar o vender una casa. Colocamos nuestras herramientas al servicio de todos como aporte a la transformación digital del sector inmobiliario en Colombia y Latinoamérica. Generalmente las tarifas para avalúos de bienes inmuebles resultan en costos y demorados procesos”.
Además, Habimetro presenta al interesado información sobre el valor comercial, gracias a la inteligencia artificial y a un equipo de expertos que analiza la data del mercado inmobiliario, también arroja información sobre la zona, el metro cuadrado, valor de arriendo, entre otros factores.
A pesar de que Tuhabi tiene operaciones en las capitales del país como son Ciudad de México, Guadalajara, Monterrey, Pachuca y Toluca, por mencionar algunas, el habimetro puede consultarse en cualquier parte del país.
ZNR