Si tu está denominado en Veces Salario Mínimo (VSM), puedes evitar que tu mensualidad suba en 2023, luego de la reciente aprobación del aumento de 20 por ciento al salario mínimo. Aquí te decimos cómo.
Para poder evitar este ajuste, puedes hacer la conversión de tu financiamiento a pesos a través de la Ventanilla Universal de Responsabilidad Compartida.
¿Por qué aumenta el pago de mi crédito?
Los créditos denominados en VSM registran un ajuste anual ligado al aumento del salario mínimo, o a la Unidad Mixta Infonavit (UMI), la cual se calcula año con año con base en el incremento de la Unidad de Medida y Actualización (UMA).
¿Cómo sé si mi crédito está valuado en salarios mínimos?
De acuerdo con el Infonavit, si tramitaste tu crédito antes de 2016, lo más probable es que tu financiamiento esté denominado en VSM, por lo tanto, puedes hacer la conversión a pesos a través de la nueva Ventanilla Universal de Responsabilidad Compartida, desde la comodidad de tu hogar.
¿Cómo convertir mi crédito de VSM a pesos?
- Regístrate o inicia sesión en Mi Cuenta Infonavit.
- Dentro de la sección Mi Crédito, da clic en Responsabilidad Compartida e ingresa el estado y Código Postal de la vivienda que adquiriste con tu crédito.
- Conoce el estado actual de tu financiamiento y cuáles serían las nuevas condiciones financieras bajo el programa de Responsabilidad Compartida en el botón Ver Condiciones.
- En la pestaña Trámite y en la columna Responsabilidad Compartida, da clic en Seleccionar. Aparecerá una ventana que te indicará de cuánto será tu mensualidad fija si decides realizar la conversión a pesos; así como la nueva tasa de interés, los pagos efectivos pendientes y la tabla de amortización para descargar.
- Asegúrate de revisar todas las opciones de descuento en la mensualidad o en el saldo que te ofrece el Programa, haciendo clic en las flechas ubicadas al costado de cada opción.
- Confirma la conversión de tu crédito de VSM a pesos con el pago mensual que tendrías en el botón Sí.
- En caso de que actualmente cuentes con una reestructura, deberás aceptar su cancelación a través de la misma plataforma.
- Podrás descargar las nuevas condiciones financieras de tu crédito en formato PDF.
¿Qué ventajas tengo al realizar la conversión de mi crédito de VSM a pesos?
Según el Infonavit, entre los principales beneficios de hacer el cambio se encuentran:
- Mensualidades y saldos fijos durante todo el plazo acordado, sin incrementos anuales.
- Certidumbre para que puedas planear tu economía familiar.
- Acceso a las tasas de interés más bajas del mercado hipotecario, dependiendo de tu nivel de ingreso, de entre 1 y 10.45 por ciento.
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