Al comprar una vivienda adquieres varias responsabilidades, así como beneficios, pero para asegurar que la propiedades es tuya debes de contar con las escrituras de la misma, y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) te las puede dar de forma gratuita si cuentas con uno de sus créditos.
Para poder tener en tus manos las escrituras de tu casa debes cumplir con ciertos requisitos y tener presente que existen algunas restricciones, por lo que en TELEDIARIO te compartimos todos los detalles.
¿Cuáles son los requisitos para obtener las escrituras gratis del Infonavit?
La modalidad en la que el Infonavit te da las escrituras de tu casa de forma gratuita consiste en cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser afiliado al Infonavit. Es importante que tomes en cuenta que sólo los afiliados al Instituto pueden gozar de sus servicios y beneficios
- Tener un Infonavit o contratarlo. Tu vivienda debe haber sido comprada a través del Infonavit, es decir tener un crédito hipotecario con la dependencia
Contar con un salario mensual que no pase de los siete mil 629 pesos. Si cumples con este requisito, Infonavit te proporcionará las escrituras de tu casa gratis este 2024.
No obstante si tus ingresos mensuales son mayores a la cantidad que te indicamos en el párrafo anterior, el Infonavit no te da tus escrituras gratis pero sí tiene algunos descuentos, que dependen del valor de la vivienda que compraste, los cuales son:
- Sí tu propiedad tiene un valor catastral de 385 mil 162 pesos, el descuento es del 60 por ciento en las escrituras
- Valor catastral mayor de 385 mil 162 pesos y menor de 770 mil 324 pesos, el descuento es del 40 por ciento en las escrituras
- Valor catastral mayor de 770 mil 324 pesos y menor a un millón 155 mil 486 pesos, el descuento es del 30 por ciento en las escrituras
- Valor catastral mayor a un millón 155 mil 486 pesos y menor a un millón 411 mil 589 pesos: 20 por ciento de descuento en las escrituras
- Valor catastral mayor a un millón 411 mil 589 pesos y menor a un millón 999 mil 749 pesos: 10 por ciento de descuento en las escrituras
Cabe aclarar que el valor catastral es lo que vale tu vivienda, sin importar lo que hayas pagado por ella o el importe de tu hipoteca. Por eso, es el propio Ministerio, a través del Catastro, el que determina cuál es esa cifra.
¿Cómo obtener las escrituras de tu casa con Infonavit?
Para solicitar las escrituras de tu inmueble a través de Infonavit para este 2024, debes acceder a la página oficial de Mi Cuenta Infonavit y hacer lo siguiente:
- Accede a Mi Cuenta Infonavit
- Ubica el apartado “Mis Servicios” y haz clic en “Entrega de Mis Escrituras”
- Selecciona la opción de “Copia Digital” y específica que deseas recibirla por correo electrónico
- Finalmente recibirás un correo electrónico con las instrucciones para descargar las escrituras digitales.
También puedes comunicarte con Infonatel utilizando los números 55-9171-5050, para la Ciudad de México o 800-008-3900 (desde cualquier parte del país). Al igual que puedes visitar un Centro de Servicio Infonavit (CESI) para realizar la solicitud en persona.
Es importante tener en cuenta que, si el crédito fue otorgado entre 1972 y 2007, Infonavit resguarda las escrituras y puedes iniciar el trámite a través de los canales mencionados. Sin embargo, si el crédito fue otorgado a partir de 2008, Infonavit no tendrá tus escrituras, pero podrás solicitar la liberación del gravamen una vez hayas terminado de pagar tu crédito.
SCM