La Cámara de Diputados aprobó la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Ley Fovissste), en materia de créditos de vivienda, para que los derechohabientes de la institución puedan elegir su crédito de vivienda entre pesos la Unidad de Medida y Actualización (UMA), reestructurar sus deudas y tener la certeza de liquidar en un plazo máximo de 30 años.
¿Qué contempla la Ley Fovissste?
El proyecto aprobado en la Diputados contempla cambios destaca que en los créditos de vivienda la persona trabajadora podrá reestructurar en UMA o en pesos el adeudo cuando haya dejado de prestar sus servicios en el sector público y le haya sido aplicado el plazo de 12 meses de prórroga, y cuando la obligación de pago pactada en el contrato respectivo superior al descuento sea convenida.
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También, cuando la persona acreditada cumpla con los requisitos de otros programas específicos de reestructura que emita el Instituto por acuerdo de su Junta Directiva, incluyendo los destinados a las personas trabajadoras que pudieran haber caído en mora.
El pleno cameral aprobó asimismo una reserva para liberar los créditos de quienes hayan pagado dos veces o más el valor del financiamiento otorgado por el Fovisssste.
“Para el caso de las personas acreditadas que han pagado dos veces o más el monto del crédito otorgado, el instituto establecerá los programas necesarios para la liberación del crédito hipotecario, debidamente autorizados por la Junta Directiva, con base en el estudio de las finanzas del instituto, en un plazo de 180 días a partir de la entrada en vigor del presente decreto”, señala.
Cómo cambiar mi crédito Fovissste de UMAs a pesos
De ser aprobada la regulación, la Reestructura UMA a Pesos Interna se formalizarán ante mediador certificado y serán inscritas en el Centro de Justicia Alternativa del Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de México.
Como un apoyo para la adhesión al programa, el cincuenta por ciento (50 por ciento) de los gastos requeridos para la mediación serán cubiertos por Fovissste y el otro cincuenta por ciento (50 por ciento) serán cubiertos por el acreditado que desee adherirse al programa.
Para hacer dicho cambio se requerirá:
- Identificación oficial con fotografía ya sea la credencial del INE, pasaporte o cédula profesional vigentes, con rúbrica del acreditado.
- Estado de cuenta anterior a la autorización de la reestructura, con detalle de movimientos.
- Carta de aceptación de descuento fijo y aceptación del pago de honorarios al mediador certificado.
- Último recibo de pago.
- Constancia de Identificación Fiscal del SAT (RFC).
- Último estado de cuenta de AFORE.
- Solicitud de reestructura de UMA a pesos.
Mientras el adeudo no esté cubierto y de conformidad con el esquema elegido por el trabajador al momento de formalizar el contrato, el ISSSTE podrá solicitar a la dependencia o entidad para la cual labore la persona acreditada descontar hasta 30 por ciento de la pensión, del sueldo básico o de la cantidad que resulte de sumar el sueldo básico y las compensaciones.
El mediador contactará al acreditado para hacerle llegar el modelo de convenio requisitado con los datos del crédito y recabará, en cinco tantos, su firma en el convenio y sus anexos. Igualmente, recabará la firma del apoderado legal del Fovissste autorizado para tal efecto se inscribirá el instrumento en el Centro de Justicia Alternativa del Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de México.
Una vez inscrito el convenio y registrado ante el organismo, el mediador entregará un tanto, debidamente formalizado, al acreditado, al Departamento de Vivienda, a la Subdirección de Asuntos Jurídicos para su registro y otro a la Subdirección de Crédito para su respectivo envío al Guardavalores quien lo integrará al expediente original, lo digitalizará y lo resguardará.
El proyecto de la Ley Fovissste será turnado al Senado de la República para su ratificación.
CMOG