Regios impulsan compras de lujo en el mercado inmobiliario de Florida; invierten 84 mdd

Los mexicanos, especialmente los regiomontanos, se han consolidado como uno de los principales grupos de compradores internacionales de inmuebles en el sur de Florida, al ubicarse ya en el tercer lugar del escalafón. 

De acuerdo con Diego Bonet, socio director de LD&D, firma especializada en inversión, desarrollo y diseño inmobiliario en Miami, las operaciones realizadas por compradores mexicanos superan los 280 millones de dólares, equivalentes a cerca del 7 por ciento de las ventas internacionales.

Bonet señaló que el perfil de los compradores mexicanos de alto patrimonio también ha evolucionado, pues ya no buscan únicamente una segunda residencia tradicional en Miami. Actualmente, existe un mayor interés por propiedades que ofrezcan privacidad, bienestar, diseño arquitectónico, contacto con la naturaleza y experiencias residenciales más personalizadas.

“Dentro de este mercado, los comparadores regiomontanos tienen un peso significativo: se estima que concentran cerca del 30 por ciento de la inversión mexicana, equivalente a alrededor de 84 millones de dólares durante el último año. Este creciente interés también está transformando el perfil de las propiedades que se buscan, con una clara preferencia por residencias boutique, privadas, enfocadas en bienestar y ubicadas en sectores considerados joyas escondidas de Miami”, indicó el directivo.

“México se consolidó dentro del Top 3 de compradores internacionales de vivienda en el sur de Florida y eso refleja no solamente una confianza sostenida en el mercado de Miami, sino también una visión de largo plazo sobre el valor que representa invertir en ubicaciones estratégicas y altamente exclusivas”, aseguró Bonet.

Y es que el fenómeno marca una nueva etapa dentro del mercado inmobiliario del sur de Florida, históricamente atractivo para inversionistas mexicanos, pero que ahora evidencia una evolución hacia desarrollos más exclusivos, de menor densidad y conectados con estilos de vida más sofisticados y tranquilos.

¿Cuál es el sector que más llama la atención de los latinoamericanos?

Uno de los sectores que más viene llamando la atención de compradores latinoamericanos es Surfside, un vecindario costero ubicado al norte de Miami Beach que ha venido transformándose silenciosamente en uno de los enclaves residenciales más apetecidos del sur de Florida gracias a su privacidad, caminabilidad, acceso directo al mar y cercanía con puntos emblemáticos como Bal Harbour e Indian Creek Island, conocida internacionalmente como el “Billionaire Bunker”.

En ese contexto, desarrollos boutique con amenidades enfocadas en wellness, terrazas privadas, rooftops, spas, espacios de coworking y acceso privilegiado a la playa están ganando terreno frente a los grandes complejos residenciales tradicionales.

“Hoy vemos un comprador mexicano mucho más enfocado en proyectos íntimos, con pocas residencias, diseño cuidadosamente curado y experiencias de vida que priorizan tranquilidad, bienestar y exclusividad. Hay un interés creciente por comunidades que permitan disfrutar Miami desde una perspectiva más residencial y menos turística”, agregó Bonet.

Surfside ha logrado posicionarse precisamente bajo esa lógica. A diferencia de otras zonas de Miami caracterizadas por alta densidad y gran actividad turística, este vecindario ofrece una experiencia más reservada, con calles caminables, restaurantes exclusivos, parques, acceso inmediato al océano y cercanía a algunos de los sectores más exclusivos de Estados Unidos.

En medio de esta tendencia, firmas como LD&D vienen apostándole a desarrollos residenciales de nueva generación en el sur de Florida, enfocados en oportunidades de inversión, reposicionamiento y proyectos de lujo dentro de los sectores residencial, multifamiliar, de uso mixto y hospitalidad.

mvls