Mientras que el candidato del PRI a la alcaldía de San Miguel de Allende, Mauricio Trejo Pureco, defendió la legalidad de los fraccionamientos Quinta Real Santas Marías y Quinta Real San Miguel, expertos advierten del riesgo no solo de dejar sin agua a 17 comunidades vecinas, sino de un millonario fraude en contra de quienes adquirieron lotes en estos desarrollos.
Y es que los permisos que otorgó el gobierno de Mauricio Trejo no son de un fraccionamiento, sino de divisiones de lotes: esto es, apostaron por abaratar el costo de los terrenos evadiendo además la obligación de entregar áreas de donación y realizar las obras de infraestructura hidráulica, sanitaria, vial y de equipamiento que requiere cualquier desarrollo inmobiliario.
Según lo establece el artículo 398 del Código Territorial de Guanajuato, las divisiones no aplican para fraccionamientos, sino para predios que ya cuentan con servicios, de tal forma que, de continuar con el proyecto, los colonos de Quinta Real tendrán que asumir todos los costos que implica la urbanización (agua, luz, drenaje, alumbrado, entre otros), ya que éstas no se han hecho.
Además, está en riesgo la dotación de agua pues el desarrollador no ha comprobado al municipio que pueda garantizar el abasto de las Quinta Real Santas Marías y San Miguel, ya que solo cuenta con el permiso de extracción de agua de un pozo agrícola ubicado en una zona donde se han detectado niveles de arsénico seis veces por encima de la recomendación de la Organización Mundial de la Salud.
Tras detectar estas irregularidades, el gobierno municipal emprendió la defensa no solo de los habitantes de las 17 comunidades, sino de quienes pudieran ser víctimas de un posible fraude por parte del impulsor de ambos desarrollos.
Por último por favor inserta una idea que señale que antes de comenzar la entrevista aclaré que la concedí anticipando que debo guardar el secreto profesional y que solo me refiero al tema en cuanto a lo que es público
“El municipio lo que quiere evitar es que se defraude a más de 10 mil personas que pudieron haber adquirido los lotes que se están pretendiendo ofertar en estos dos proyectos inmobiliarios, que cuando estén completamente habitados, podrían significar para las zonas en donde se encuentran un problema, un grave problema de naturaleza urbanística”, explicó el abogado Gabriel Ballesteros Martínez.
Por separado, en una entrevista concedida a un medio local, Mauricio Trejo aceptó ser el impulsor de ambos fraccionamientos, y ante las versiones de que pudiera haber recibido un soborno de 10 mil pesos por cada uno de los lotes, 50 millones de pesos en total, explicó: “Quinta Real no se autorizó por otros intereses ni por moche, se autorizó para todos los sanmiguelenses que iban a trabajar en polígono empresarial y que a través de darles un empleo digno, un salario digno, pudieran tener un hogar digno”.
Las comunidades que se quedarán sin agua por el proyecto Quinta Real Santas Marías son: Moral Puerto de Nieto, Puerto de Nieto, Guanajuatito, Santas Marías, Guadalupe de Támbula, San Antonio del Varal, Cerritos y Fajardo de Bocas.
Mientras que Quinta Real San Miguel dejará sin agua a: Santa Elena de la Cruz (San José de Laguna), Luz de Jacales (Guadalupe de la Luz), San José de Gracia (Palo Dulce), San Jerónimo de la Playa, San José de la Amistad, Palmita de Landeta, San Julián de Landeta, San Javier y El Cerrito de los Chávez.