El ayuntamiento de San Miguel de Allende aprobó la Ley de Ingresos 2020, con 9 votos a favor; en la cual se propone la creación de un mecanismo de aprovechamientos por impacto urbano para la regulación del crecimiento del desarrollo del municipio, buscando equilibrar la densidad en la localidad con el impacto económico.
Con esta propuesta se pretende moderar el crecimiento y al tiempo dotar de recursos al municipio para poder sustentar su desarrollo con la infraestructura necesaria que compense los impactos viales, ambientales, hidráulicos y de infraestructura urbana, generadas por los nuevos desarrollos inmobiliarios.
El alcalde, Luis Alberto Villareal, destacó que dicha propuesta ya analizada y sustentada, pone al municipio como pionero en la regulación de desarrollo inmobiliario y financiamiento de infraestructura urbana y que la misma ya ha logrado mantener sustentabilidad en desarrollo a diferentes localidades en Estados Unidos, Colombia y Europa.
“Nosotros vamos a ayudar siempre a la gente, pero también vamos a limitar el crecimiento porque no se vale que hagan desarrollos de todo tipo y el municipio cargue con el pago de la infraestructura correspondiente. Es importante destacar que toda la vivienda social para las y los sanmiguelenses queda exenta, esta medida va para aquellos desarrolladores que solo ven al Municipio con lucro y que le restan calidad de vida y habitabilidad a los sanmiguelenses”, afirmó.
En la regulación se incluye un aprovechamiento para la baja densidad por 100 mil pesos por cada lote, cantidad que se duplica al llegar a la alta densidad, misma cantidad que tendría que ser cubierta por los empresarios del desarrollo inmobiliario al obtener permisos de venta,
En la sesión de ayuntamiento, también se aprobó la modificación a los importes a asignaciones de recursos 2019 del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado de San Miguel de Allende (Sapasma), puesto que algunas de las acciones fueron concluidas y otras más requieren de solvencia para ser terminadas.