Adquirir una casa es uno de los sueños más anhelados por cientos de personas, tener un patrimonio es una de las cosas que causan mayor seguridad en cualquier ser humano, según expertos, sin embargo, adquirirla no es una decisión fácil, ya que el precio de un inmueble cada vez es más alto.
El crédito Infonavit es una prestación que te permitirá obtener una casa si cumples con sus requisitos y tiempos. Cuando eres apto para solicitar tu crédito, una de las preguntas más comunes es, ¿en cuánto tiempo pagaré mi casa? Y esto depende totalmente de ti.
¿En cuántos años se paga una casa de Infonavit?
De acuerdo con la página del Infonavit el plazo de pago es a tu elección y va desde 5 años hasta 30 años, siempre y cuando tu edad más el plazo de crédito no sea mayor a 70 años, si eres mujer no debe exceder de 75 años.
También mencionan que el monto máximo de crédito que puedes adquirir puede ir hasta los 2 millones 595 mil 491 pesos.
Uno de los factores que debes saber es que el crédito hipotecario no se calcula como tal, sino que se establece en función de la cantidad de crédito otorgada, si se dio o no un enganche, si el crédito es combinado con el banco, la edad del trabajador y si el trabajador está activo.
¿Cómo se determina el crédito Infonavit?
Para determinar el plazo de un crédito Infonavit, se deben considerar varios factores:
- Monto del crédito que te dieron o lo que debes a la fecha.
- Tasa de Interés asignada al crédito Infonavit.
- El pago mensual que haces al crédito Infonavit (lo que tu patrón te descuenta).
- Tu sueldo mensual en pesos (El que tienes registrado ante el Infonavit), por el impacto que tiene tu aportación patronal en el crédito.
- Si das aportaciones adicionales por tu cuenta, adicionales a tu descuento mensual.
¿Qué requisitos necesito para sacar una casa en Infonavit?
- Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
- Contar con 1080 puntos.
- Tener un crédito Infonavit vigente.
- Precalifícate en Mi Cuenta Infonavit, para conocer el tipo de crédito que te corresponde.
- Tramita tu Carta Saldo condicionada al pago, con la Entidad Financiera donde tienes contratado tu crédito hipotecario.
- Solicita tu avalúo con alguna unidad de valuación registrada en el Infonavit.
- Realizar el curso en línea Saber más para decidir mejor, el cual es gratuito y se encuentra en Mi Cuenta Infonavit.
- Inscribe tu crédito, llenando tu solicitud y entregándola a tu Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano con los documentos requeridos.