¿Rentas una casa Infonavit? Si eres arrendador y no sabes si la persona a la que rentas se puede quedar con tu casa, te explicamos cómo puedes conocer si tu vivienda se encuentra bajo este esquema.
La manera para rentar una casa del Infonavit es por medio del programa Arrendavit, que permite a trabajadores alquilar una vivienda, ya sea porque no cuentan con los puntos suficientes para comprar una casa, o simplemente aún no les interesa adquirir un hogar.
¿Qué es Arrendavit?
El Infonavit cuenta con un programa de renta de viviendas llamado Arrendavit, que consiste en una opción para los trabajadores de rentar una casa habitación o departamento utilizando su crédito del Infonavit.
De esta manera, las personas que aún no alcanzan la puntuación mínima de 1,080 puntos para solicitar un crédito hipotecario, pueden alquilar una vivienda a través del Infonavit, como una opción más viable y con mayores ventajas.
¿Cómo comprar una casa de Infonavit si la rento?
Si rentas una casa Infonavit bajo el esquema Arrendavit y compra, existe la opción de adquirir esa vivienda después de cierto tiempo y cumpliendo con los puntos de precalificación que establece el Infonavit.
La opción a compra debe estar acordada con el dueño de la casa, para que quede constatado que el arrendatario tiene la intención de habitar ese hogar cuando pueda acceder a su crédito Infonavit.
En caso de que no se incluya la opción de compra de la casa o departamento, la vivienda no podrá ser adquirida, por lo que es muy importante establecer las especificaciones durante todo el tiempo del arrendamiento.
De acuerdo con el sitio de micreditoinfonavit.mx, una persona que renta una casa con Arrendavit puede obtener su casa luego de 10 años de arrendamiento.
Cómo rentar una casa con Arrendavit
Con Arrendavit una persona puede rentar una vivienda de las que se encuentran disponibles dentro del programa, y lo mejor es que no hay que preocuparse de pagar la renta, pues el Infonavit se encarga de cubrir el pago el día 10 de cada mes. El descuento de la renta se hace vía nómina.
Una ventaja que ofrece Arrendavit es que premia a los arrendatarios que cumplen a tiempo con su pago, regalando un mes de renta sin costo como parte del esquema ‘12+1’.
Los trabajadores incorporados al Infonavit y trabajadores independientes pueden participar en este programa re renta de viviendas, estos son los requisitos:
- Tener al menos un bimestre continuo laborando.
- No contar con un crédito Infonavit vigente.
- Tener el monto total de 6 meses de renta en la subcuenta de vivienda.
- Llenar el acuerdo de condiciones de arrendamiento firmado por el arrendador y arrendatario.
- Copia de INE y un comprobante de domicilio.
- Aviso de Retención de Descuentos con firma del patrón.
Una vez que cuentes con la documentación correspondiente, es necesario acudir al CESI para entregarlos y continuar con el trámite.
AGA