La reciente detención de un desarrollador inmobiliario en San Pedro Garza García no solo pone rostro a un desfalco millonario, sino que enciende las alarmas sobre una creciente serie de fraudes inmobiliarios que viene afectando a inversionistas del municipio más próspero de América Latina.
El caso de Juan Manuel "N", de 52 años, es el más reciente de una cadena de engaños que comparte un "modus operandi" similar: la preventa o inversión en desarrollos de superlujo que terminan siendo una fachada.
El caso que encendió las alarmas
Juan Manuel "N" fue interceptado y detenido por elementos ministeriales en calles de San Pedro, para luego ser trasladado de inmediato al Penal de Apodaca. Enfrenta acusaciones por el delito de fraude tras la denuncia de un empresario sampetrino, a quien presuntamente despojó de 57 millones de pesos.
- El origen: En julio de 2019, la víctima firmó un contrato de compraventa y aportó los recursos para adquirir un inmueble de lujo en un desarrollo ubicado en Tulum, Quintana Roo.
- El engaño: Con el paso del tiempo, el afectado se percató de que la transacción era inexistente o ilícita, lo que originó la causa penal actual.
Otros casos de fraudes en San Pedro
Caso Gabriel "N"
Otros de los casos mas recientes de fraudes en el municipio es el del detenido Gabriel "N",
acusado de un fraude por más de 50 millones de pesos a inversionistas de varios proyectos inmobiliarios.La detención se llevó a cabo en calles de la colonia Residencial Chipinque.
De acuerdo con la primera carpeta de investigación, el ahora detenido presuntamente convenció mediante engaños a inversionistas de apoyar un proyecto inmobiliario a desarrollarse en Culiacán, Sinaloa, logrando reunir 20 millones de pesos; sin embargo, al no cumplir con los inversionistas fue denunciado.
Caso Proyectos 9
El caso de la desarrolladora Proyectos 9 se ha consolidado como uno de los conflictos inmobiliarios más relevantes en la historia reciente de Nuevo León, dejando un rastro de promesas incumplidas y una afectación económica que ya supera los 500 millones de pesos.
Lo que comenzó como una oferta de desarrollos visionarios y elegantes en zonas exclusivas de Monterrey y San Pedro, hoy se traduce en estructuras abandonadas, obra gris y cientos de familias que exigen la recuperación de su patrimonio.
achm