Los alcaldes metropolitanos de Nuevo León admitieron que planean actualizaciones en los valores catastrales a nuevos fraccionamientos e industria, sin embargo, algunos ´pasaron la pelotita’ a las juntas catastrales de sus respectivos municipios para que tomen una decisión al respecto.
Uno de los ediles que habló del tema fue Adrián de la Garza al salir de un evento realizado en la Universidad Autónoma de Nuevo León (UANL), quien dijo que, en el caso de Monterrey, la responsabilidad es de la junta catastral y serán ellos quienes hagan la propuesta sobre si se actualizan o no los valores catastrales.
En ese sentido, sostuvo que independientemente de la decisión que se llegue a tomar, él como presidente municipal dará la instrucción a la Tesorería Municipal para que haya consideraciones y descuentos importantes en sectores vulnerables como lo son: mujeres solteras madres de familia, viudas, pensionados y personas de escasos recursos.
"Acuérdense que cuando se habla de actualización, más que de alzas, cuando se habla de actualizaciones catastrales, los municipios conforman una junta catastral para analizar los valores, la anterior administración convocó a esa junta, esa junta trabaja durante meses, estamos esperando la respuesta de esta junta, pero independientemente del resultado de esta, decirle a la gente de Monterrey que le he pedido a mi equipo de trabajo que analicen y sean muy conscientes sobre todo en la población más vulnerable en este sentido.
"Hablo de la gente de escasos recursos, hablo de las mujeres solteras que son madres de familia, hablo de las viudas, hablo de los pensionados, y ampliar mucho más el catálogo de la gente que requiere tener un apoyo y establecer cuotas únicas en esos sentidos", indicó.
Daniel Carrillo dice que junta catastral decidirá si hay aumento en San Nicolás
En esa misma postura se mostró el alcalde de San Nicolás, Daniel Carrillo, quién señaló que simple y sencillamente él como alcalde no puede hacer una propuesta al respecto dado que esa es responsabilidad de la junta municipal que está integrada por las cámaras de comercio, especialistas inmobiliarios, valuadores y miembros de la Tesorería Municipal.
"Recuerden que las juntas incorporan las visiones del mercado inmobiliario, incorporan especialistas en materia de valuación, cámaras comerciales, son juntas que son profesionales y lo que ellos recomienden y sugieran, ya Entonces tendremos material para tomar alguna decisión al respecto.
"No (no hay una intención por parte del municipio), todo lo va a proponer la junta municipal... Lo que pasa es que no puedes hacer una solicitud a algo que te dice el mercado Y eso lo establece La junta municipal. La junta municipal la integran cámaras, valuadores, mercado inmobiliario y las tesorerías municipales. Seguramente el viernes o el lunes podremos hacer algún comentario al respecto", indicó.
Santiago analiza incremento de valores catastrales en nuevos fraccionamientos
En contraparte, David de la Peña, alcalde de Santiago, adelantó que están analizando la actualización en los valores catastrales de nuevos fraccionamientos, pero admitió que sí es un hecho que se dará a partir del 2025.
"Se están analizando los nuevos fraccionamientos que son las zonas que tenemos pendientes inclusive que publique en el periódico oficial el gobernador desde el año pasado que se incrementaron en los nuevos fraccionamientos, o que se pusieron más bien dicho, los valores catastrales de nuevos fraccionamientos y que fueron vetados, estamos a la espera de eso y estamos esperando analizar para poder presentar los nuevos desarrollos que se han generado en este último año.
"Se está analizando la propuesta obviamente para ver ya que enfrentamos muchísimos rezagos por muchísimos años en el municipio de Santiago, estamos analizando para ver de la mejor manera que sea para poder traducirlo y trasladarlo para buenos servicios y para buena seguridad.
"Hasta el momento no tenemos la cifra, estamos analizando el proyecto... Muy seguramente vamos a plantear, no es un incremento, es una actualización de valores en ciertas zonas", agregó.
Por último, Andrés Mijes, alcalde de Escobedo, también admitió que la actualización de valores catastrales irá específicamente a la zona industrial y en aquellas áreas en donde se haya generado mucha plusvalía, esta última contempla zonas habitacionales, sin embargo, comentó que el porcentaje de actualización está todavía pendiente.
"Nosotros vamos a incrementar los valores en dónde hubo mucha plusvalía que es principalmente la zona industrial que los valores pasaron de 400 pesos hace 4 años, a 2 mil pesos en este año.
"No lo tengo claro todavía, es un estudio que apenas estamos terminando (Pero) es un hecho que sí vamos (a incrementar los valores catastrales), está pendiente el porcentaje (el incremento) a la zona industrial principalmente y las áreas de más plusvalía, si algunas áreas de habitación tuvieran más plusvalía, por ahí vamos", concluyó.
mvls