El Cabildo de Monterrey propuso, por mayoría de votos, una actualización de los valores catastrales en un promedio del 23 por ciento, lo que afectará el pago del impuesto predial para el año 2025.
Durante la sesión ordinaria de este jueves, las y los regidores aprobaron la actualización de los valores catastrales en nuevos fraccionamientos, urbanizaciones, desarrollos en régimen de propiedad de condominio y condominios horizontales.
"Se aprueba la propuesta de los valores unitarios de suelo contenidos en la tabla de valores unitarios de suelo que sirvieron para la valuación catastral de nuevos fraccionamientos, urbanizaciones o desarrollos en régimen de propiedad de condominio de acuerdo con el artículo 23 de la ley de catastro en los términos que fueron determinados y acordados por los integrantes de La junta Municipal catastral de esta municipalidad".
“Se aprueba la propuesta de tabla de valores unitarios de suelo, construcciones y de factores de mérito de valores unitarios de suelo para expedientes en condominios horizontales, de mérito por expedientes en condominio horizontal contenidos en las tablas descritas en el anexo 2, mismos que se someterán a consideración del congreso del estado, a fin de que se han aplicados a partir del primero del mes de enero del año 2025".44:35 se leyó en el dictamen.
Por su parte, Adrián de la Garza, alcalde de Monterrey, planteó que los cerca de mil millones de pesos que entrarán adicionales por dichas actualizaciones, serán etiquetados a través de un fideicomiso y vayan destinados a mejoras en la infraestructura de todas las colonias del municipio.
"La diferencia que se obtenga, le he dado instrucciones al Secretario de Finanzas, así como el Secretario de Administración si así lo tiene bien este Cabildo, sería destinado directamente el mejoramiento de la infraestructura en las colonias de Monterrey donde están las áreas habitacionales, los parques, las plazas, el alumbrado público, el equipamiento de los parques, que vaya directamente en favor de elevar la calidad de vida de las diferentes colonias de Monterrey, que se puede etiquetar".
Además, el presidente municipal aclaró que para los sectores de escasos recursos o personas en condición de vulnerabilidad, no aplicarían dichas actualizaciones, pues a ellos se les fijaría una cuota única que no represente un cargo o un peso para su economía.
"Pero además hay algo importante que se les va a poner a consideración una vez que el Congreso, si es que a prueba esta actualización, hay algunas bases que pudiéramos actualizar para beneficiar a la población más vulnerable de Monterrey para que estas actualizaciones no afecten".
"Estamos conscientes que hay gente de Monterrey y que hay familias de Monterrey que pagar el predial o comen, estas actualizaciones de las bases para poder cobrar vamos a proponer al Cabildo para que haya cuotas únicas en algunas partes de la ciudad porque también el valor de algunos inmuebles que no sobrepasen los seis millones de pesos puedan también tener estos beneficios".
Adrián de la Garza concluyó que esta propuesta será mandada al Congreso local en los próximos días en busca de que legislativo la apruebe para que dicha actualización se implementada a partir del primero de enero del 2025.