Para más de uno el adquirir una casa es una de las metas de vida que se proponen, sin embargo antes de comprar una es importante que tengas en cuenta que hacerlo a través del traspaso de un crédito Infonavit podrías caer en un fraude y por tanto podrías perder mucho dinero.
Y es que el Infonavit no contempla en su normativa ni en ningún otro documento jurídico la figura del traspaso; además, desde la originación del crédito hasta la firma de la escritura de la casa, existe una cláusula que establece que no se puede transferir la obligación adquirida ante el Infonavit; es decir, es obligación de la persona que contrató el crédito terminar de pagarlo.
Por ello te sugerimos que antes de que consideres adquirir la propiedad sepas cuáles son los riesgos que tienes al “comprar” una casa a través de un traspaso:
-Pagarías el crédito a nombre de otra persona, pero no contarías con algún documento que avale que tú eres el dueño de la vivienda.
-Para reclamar el derecho sobre la vivienda, tendrías que iniciar un juicio, el cual podría prolongarse por meses o incluso años.
-La carta de la liberación de la hipoteca, al concluir el pago del crédito, se emitiría en favor del acreditado original y no tuyo, sin importar que tú hayas terminado de pagar el financiamiento.
-La escritura de la vivienda, seguiría a nombre del acreditado original.
-La persona que tramitó el Crédito Infonavit podría “traspasar” el mismo financiamiento a varias personas de manera fraudulenta y los compradores no contarían con ningún derecho sobre la propiedad.
¿Qué hacer si ya ‘adquiriste’ un traspaso?
Aunque si ya “adquiriste” un traspaso para poder comprar una vivienda, busca asesoría legal para evaluar si se firmó algún documento jurídico ya sea privado o ante un Notario Público para evaluar las diversas opciones que tienes.
Te recomendamos que no pongas en riesgo tu dinero ni tu patrimonio, recuerda que si tienes una relación laboral sólo debes ingresar a Mi Cuenta Infonavit para iniciar el trámite de un crédito, ya sea para la compra de una vivienda o un terreno, construir, mejorar o reparar la casa en la que vives o pagar una deuda hipotecaria bancaria.
Si trabajas por tu cuenta, pero alguna vez cotizaste al Infonavit y tienes ahorros en tu Subcuenta de Vivienda, no te preocupes puedes solicitar Cuenta Infonavit + Crédito Bancario para comprar una casa.
Si quieres denunciar cualquier falta que pudiera tener alguna relación con el Infonavit, la puedes hacer a través del sitio de internet Denuncia Infonavit.
Si deseas saber más información que tengan que ver con créditos, trámites y servicios del Infonavit, de manera muy clara puedes acceder a infonavitfacil.mx.
JVS