Este jueves 13 de marzo, dentro de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (Ampi), Karen Correa Cabrales protestó por segunda ocasión como la presidenta de este organismo, destacando en su trabajo para beneficiar al sector inmobiliario dentro del estado de Jalisco.
Durante este evento, la presidenta de la Ampi, aprovechó para hablar sobre el impacto de la aplicación de aranceles por parte de los Estados Unidos al país, donde muchos de los insumos implementados en la construcción de viviendas se verán impactados por los costos.
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¿Cómo afectarán los aranceles a la vivienda en Jalisco?
Durante su rendición de protesta, Karen Correa Cabrales destacó el trabajo que este sector ha realizado en conjunto con autoridades estatales, y del Congreso de Jalisco, para poder contar con una Ley Inmobiliaria; y detalló el complicado panorama que se avecina con la imposición de aranceles.
“Entonces, en el tema arancelario, creemos que sí puede afectar en general como un efecto en cadena. Porque al haber incertidumbre, al haber menos liquidez en el mercado y también al haber más tasas, pues somos el primer socio comercial de Estados Unidos. Y si le impactas directamente el 25% en el costo de tu producto, creo que sí en el corto plazo va a haber cierta turbulencia y puede afectar en el tema de empleo”. Comentó Karen Correa, presidenta de la Ampi Jalisco.
La presidenta de este organismo, detalló además que la situación que se vive en Estados Unidos con el tema de aranceles e incrementos en diversos insumos, traerá efectos negativos incluso ante la presencia de apoyos como créditos hipotecarios.
“A pesar de que Jalisco sigue creciendo y sigue siendo de los terceros, o sea, el tercer lugar a nivel nacional en tema de vivienda; o sea, de créditos hipotecarios, de la vivienda que se compra, del tema industrial, sí vemos que puede haber un poquito de una desaceleración en el crecimiento”. Agregó Karen Correa, presidenta de la Ampi Jalisco.
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Karen Corra agregó también que los niveles más afectados para el sector inmobiliario son los Premium; sin embargo, el área referente a la inversión en construcción de vivienda y demás espacio de trabajo tendrá parte del impacto de los aranceles.
“Mira, los nichos más afectados, yo creo que el segmento medio, o sea, los que están arriba de los 5 millones de pesos. Siempre hay mucha demanda bajo de viviendas de 2 millones de pesos, es donde se concentra el 50% de la demanda. Entonces, vemos que el sector Premium y los sectores arriba de los 5 millones de pesos se pudieran ver afectados. También vemos una desaceleración en el tema del ‘nearshoring’; o sea, muchas empresas van a pensársela en invertir, en invertir en sus centros de distribución, en invertir en tierra para construir sus fábricas.” Describió Karen Correa, presidenta de la Ampi Jalisco.
Por último, Karen Correa indicó que a pesar de este panorama, el reto es generar acciones para poder mejorar el crecimiento inmobiliario de la entidad, apoyándose en esfuerzos en conjunto con el estado de Jalisco.
LG