Guadalajara es la capital de Jalisco y una de las ciudades más conocidas en México. Sin embargo, vivir en esta zona del estado no es tan económico como muchos esperan, ya que existen rentas que sobrepasan hasta los 7 mil u 8 mil pesos al mes.
Pedro Antonio González, autor de un blog inmobiliario y creador de contenido en TikTok, habla de estos temas a través de sus videos y recientemente habló de las colonias más baratas en la Perla Tapatía y su zona metropolitana.
¿Cuáles son las colonias más baratas para vivir en Guadalajara?
De acuerdo con Pedro Antonio González, aún hay viviendas que están a bajo precio en la Zona Metropolitana de Guadalajara, ya sea para renta o compra.
Las colonias más baratas en la Perla Tapatía son:
- El Retiro
- Insurgentes
- Polanco
- Miravalle
Según el creador de contenido, en las colonias antes mencionadas podrás encontrar rentas de cinco mil pesos “o incluso propiedades por debajo del millón de pesos”. ¿Qué te parece?
Mientras que en Tlajomulco las colonias más baratas son:
- Villa Fontana Aqua
- Lomas del Mirador
- Valle de Tejada
En estas colonias, Pedro Antonio González asegura que la población podrá encontrar viviendas con una renta de mil pesos al mes. O casas en venta desde los 400 mil pesos.
¿Cuál es precio promedio de una casa en Guadalajara?
En 2023, el Instituto de Información Estadística y Geografía de Jalisco (IIEG), presentó una actualización interactiva de los mapas de precios de venta y renta en viviendas del Área Metropolitana de Guadalajara (AMG).
De acuerdo con Augusto Valencia López, titular del IIEG, la oferta de vivienda en venta en 2023 dentro de Guadalajara fue 6 millones 75 mil pesos. Mientras que la media fue de 3 millones 740 mil pesos.
“El precio mínimo encontrado en el AMG es de 257 mil de viviendas que se ubican en Tlajomulco. En Zapopan el precio máximo observado para una vivienda en venta con un valor de 99 mil 800. El municipio de Zapopan registra el precio promedio más alto del AMG con un promedio de 8 millones”, agregó Valencia López.
Además, según el IIEG, Zapopan es el municipio con mayor oferta de las plataformas analizadas con 25 mil 763 de las 53 mil 508 viviendas en venta, es decir, concentra el 48.1 por ciento de la oferta total de los municipios seleccionados del AMG.
El IIEG también compartió el listado de las colonias más baratas dentro del AMG en 2023, y estas fueron las siguientes:
- Arvento
- Villa Fontana Aqua
- Paseo de Los Agaves
- La Azucena
- Valle de Los Encinos
- Lomas de San Miguel III
- Valle de Tejeda
- Quintas del Valle
- Rancho Alegre
- Parques del Castillo
- Balcones de La Joya
- Los Cantaros
- Lomas del Sur
- Colinas del Roble
- Lomas del Mirador
- Las Villas
- Balcones y/o Prados de Huentitán
- Hacienda Santa Fe
- Cima Serena
- Colinas del Roble
MRG