Comprar una casa con apoyo del Infonavit en 2025 implica calcular cuidadosamente el tiempo que tomará liquidarla. Factores como tu salario registrado y el monto del crédito son clave para determinar el plazo.
El tiempo promedio para liquidar un crédito del Infonavit oscila entre 15 y 30 años. Sin embargo, aspectos como las tasas de interés y las aportaciones voluntarias pueden reducir significativamente este plazo. A continuación, te explicamos cómo estimar el tiempo de pago de tu casa.
¿Cuántos años tardarás en pagar tu crédito Infonavit?
El plazo de liquidación depende en gran parte del monto solicitado. Por ejemplo, una vivienda promedio de 926 mil pesos podría tardar en pagarse hasta 27 años si se destina el 30 por ciento del salario mensual para cubrir el crédito.
El ingreso del solicitante también influye en el tiempo. Mientras mayor sea el salario registrado, mayor será la capacidad de pago mensual, lo cual reduce el plazo total. Por otro lado, aportaciones adicionales pueden ayudar a amortizar el crédito más rápido.
Otro factor es el tipo de crédito. Infonavit ofrece esquemas que permiten ajustar los plazos según las necesidades del trabajador, desde opciones a 15 años hasta el máximo permitido de 30 años.
En 2025, los créditos seguirán sujetos a tasas de interés fijas. Esto garantiza que no habrá incrementos en los pagos mensuales, facilitando la planificación financiera para los acreditados.
¿Cómo reducir el tiempo de liquidación de tu crédito?
Aportaciones voluntarias son una herramienta clave. Abonar directamente al capital disminuye el saldo total y los intereses generados, reduciendo el plazo considerablemente.
Además, mantener actualizados los datos salariales en el portal de Infonavit asegura que los pagos se ajusten a tu capacidad económica. Esto evita retrasos o acumulación de intereses.
¿Qué más debes considerar al adquirir tu casa con Infonavit?
Antes de contratar, analiza las condiciones del crédito y calcula posibles escenarios. Utiliza simuladores en línea para estimar el tiempo de liquidación con base en tu salario y el monto deseado.
Recuerda que elegir un plazo más corto puede resultar en pagos mensuales más elevados, pero reducirá los intereses generados durante la vida del crédito.
Con una planificación adecuada, podrás optimizar el tiempo para liquidar tu casa. Mantente informado sobre las actualizaciones de Infonavit para aprovechar al máximo sus beneficios.
MQ