Obras de repavimentación en la colonia Nueva Estanzuela en Monterrey se vieron afectadas tras el paso de la tormenta tropical “Alberto” con la formación de una zanja de casi 15 metros de largo.
Este problema se ubica sobre la calle Congreso Norte, donde dichas obras habrían comenzado un par de semanas antes de las lluvias, pero tuvieron que suspenderse ante los pronósticos de precipitación.
La zanja se formó debido a la corriente de agua que naturalmente pasa por esta calle, además de las obras de recarpeteo que quedaron inconclusas.
La maquinaria que se encontraba en el lugar quedo atorada al interior de esta zanja, dañando una tubería y provocando estancamiento de aguas negras en la zona.
Vecinos comentaron comprender la situación, sin embargo, pidieron agilizar las obras y desaguar el estancamiento del agua sucia, ya que es un foco de infección.
¿Qué hacer ante obras inconclusas?
Si te encuentras con obras inconclusas, ya sea en tu hogar, comunidad, o en proyectos públicos, es importante tomar medidas adecuadas para resolver la situación. Aquí tienes algunos pasos que puedes seguir:
1. Documentar la Situación
Fotografías y Videos: Toma fotografías y videos detallados de las áreas afectadas para tener evidencia clara del estado actual de las obras.
Registros Escritos: Mantén un registro escrito de todas las comunicaciones y eventos relacionados con las obras, incluyendo fechas y detalles de las conversaciones.
2. Revisar el Contrato
Términos y Condiciones: Revisa los términos del contrato original para entender las obligaciones y responsabilidades de cada parte, así como los plazos establecidos.
Cláusulas de Resolución de Disputas: Identifica cualquier cláusula relacionada con la resolución de disputas, incumplimiento de contrato, y penalizaciones.
3. Comunicarte con el Contratista
Contactar Directamente: Habla directamente con el contratista o la empresa responsable de las obras para expresar tus preocupaciones y obtener una explicación sobre los retrasos o el trabajo inconcluso.
Solicitud por Escrito: Si la comunicación verbal no es efectiva, envía una solicitud formal por escrito pidiendo una explicación y un plan de acción para completar las obras.
4. Consultar con un Profesional
Asesoría Legal: Considera consultar a un abogado especializado en derecho de la construcción o contratos para entender tus opciones legales y los pasos a seguir.
Inspección Técnica: Puedes contratar a un inspector de obras o ingeniero civil para evaluar el estado actual de las obras y determinar lo que falta por hacer.
5. Involucrar a las Autoridades
Denuncias: Si las obras son públicas o afectan a la comunidad, puedes presentar una denuncia ante las autoridades locales o municipales. Las oficinas de obras públicas o de infraestructura pueden intervenir en estos casos.
Organismos Reguladores: Contacta a los organismos reguladores pertinentes, como la Cámara de la Construcción o el colegio profesional correspondiente, para informarles de la situación y solicitar su intervención.
6. Medios de Comunicación y Redes Sociales
Visibilidad: Utiliza los medios de comunicación y las redes sociales para dar visibilidad al problema. La presión pública puede ser efectiva para acelerar la resolución del conflicto.
Grupos Comunitarios: Si las obras afectan a tu comunidad, organiza a los vecinos para presentar una queja colectiva, lo que puede tener más impacto.
7. Evaluar Opciones de Terminación Alternativa
Nuevos Contratistas: Si el contratista original no responde o no cumple con sus obligaciones, evalúa la posibilidad de contratar a un nuevo profesional o empresa para terminar las obras.
Fondos y Financiamiento: Revisa tus opciones de financiamiento para cubrir los costos adicionales que puedan surgir al contratar nuevos servicios.
8. Acciones Legales
Demanda por Incumplimiento: Si todos los intentos de resolución amistosa fallan, podrías considerar emprender acciones legales por incumplimiento de contrato para recuperar tus pérdidas y asegurar la finalización de las obras.
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