Cómo usar mi crédito Infonavit para remodelar mi casa

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es un organismo reconocido por el número de créditos a la vivienda otorgados durante sus más de 50 años de operación.

Pero ¿sabías que este organismo también te da la posibilidad de solicitar un préstamo para remodelar una vivienda ya existente? Aquí te contamos cuáles son las opciones que tienes para echar mano de este servicio.

El año pasado la dependencia otorgó más de 359 mil créditos de forma individual y con otras entidades financieras. Dichos préstamos generaron una derrama económica por aproximadamente 218 mil 448 millones de pesos.

Cómo usar mi crédito Infonavit para remodelar mi casa

El instituto cuenta con tres opciones para quienes están interesados en darle una "manita de gato" a su vivienda.

Mejoravit

Este es un crédito de corto plazo con el que puedes renovar, rehabilitar o mejorar tu casa o parte de ella sin afectar su estructura. El préstamo lo otorga una entidad financiera y por lo tanto mantendrás tu derecho al crédito hipotecario del Infonavit.

El Infonavit te presta a través de una Entidad Financiera entre 5 mil 045.91 y 149 mil 485.19 pesos. El monto dependerá del plazo que elijas y lo que resulte menor entre tu capacidad de pago a 20 u 85 por ciento de tu saldo de la subcuenta de vivienda.

Características

• Tasa de interés anual de 17.50 por ciento.
• Puedes solicitarlo sin importar tu salario.
• No hay gastos de titulación, financieros o de operación.
• El plazo puede ser de 12, 18, 24, 30, 36, 42 o 48 meses. Tu descuento mensual se establece acorde con tu salario y el plazo.
• No aplica el crédito conyugal.
• CAT Mejoravit* 18.97 por ciento "Costo anual total de financiamiento expresado en términos porcentuales anuales que, para fines informativos y de comparación, incorpora la totalidad de los costos y gastos inherentes a los Créditos". 

• El 20 por ciento de tu crédito puedes usarlo para pagar la mano de obra.
• Al terminar de pagarlo, sólo debes esperar un bimestre para solicitarlo nuevamente.
• Te entregan una tarjeta para usarla en los comercios afiliados y para adquirir los productos autorizados.
• La suma de tu edad más el plazo de tu crédito, no debe exceder de 70 años.

Construyo Infonavit

Est es un producto del organismo enfocado en ampliar o remodelar, es decir, hacer reparaciones que no afecten la estructura de tu vivienda.

Características:

• Tú eliges el monto y plazo del crédito.
• Puedes realizarlo en una o varias etapas, es decir, con uno o varios créditos.
• Puedes ampliar o remodelar en cualquier tipo de propiedad: privada, ejidal, comunal o derivada de algún programa gubernamental.
• No es necesario que donde amplies o remodeles, esté a tu nombre, solo debes presentar algún documento que demuestre que cuentas con una posesión segura.
• Disponible en todos los estados de la República Mexicana.
• Las mejoras que puedes realizar serán: cambiar ventanas, pisos, pintar, impermeabilizar o cambiar la cocina, los muebles de baño, etcétera.
• Los recursos se depositan en tu cuenta con base en el avance de obra.
• Contar con 1080 puntos y tener 8 meses de antigüedad en la empresa donde laboras.
• No tener un crédito Infonavit vigente.
• Si ya ejerciste un crédito Infonavit, debes haberlo liquidado tanto en tiempo como en forma, lo que quiere decir que no hayas entregado tu propiedad en dación, haya sido adjudicada o tu crédito haya sido considerado como irrecuperable.
• El monto de crédito dependerá de la modalidad que elijas, de tu salario, el plazo, tu historial crediticio y el monto que tengas ahorrado en tu Subcuenta Vivienda.
• La tasa de interés anual es de 24 por ciento
• CAT Construyo Infonavit = 26.8 por ciento. 

MejoraSí

Este es un crédito para derechohabientes sin relación laboral vigente con el que podrás reparar, mejorar o ampliar tu vivienda, sin que modifiques la estructura de tu casa.

Características:

• Te entregan tarjeta, con que podrás adquirir los materiales que necesites, en establecimientos autorizados por el Infonavit donde podrás usar hasta 50 por ciento del importe que se te otorgue de crédito para gastos de mano de obra.
• Este crédito se otorgará en pesos.
• Otorgado 100 por ciento por el Infonavit.
• No necesitas tener relación laboral formal vigente.
• El plazo para el pago de tu crédito será de 5 años, es decir, 60 mensualidades.
• Hay dos opciones de crédito: solicitar hasta el 90 por ciento del ahorro que tengas en tu subcuenta de vivienda con mensualidades sin intereses; o pedir hasta 115 por ciento del ahorro que tengas en tu subcuenta de vivienda con una tasa de interés fija de 4 por ciento, sobre el total del crédito.
• El monto mínimo de crédito es de 4 mil 856.69 y el monto máximo de crédito es de 139 mil 109.53 pesos, topado hasta a 115 por ciento del importe disponible que tengas en tu Subcuenta de Vivienda.
• Los gastos de originación del crédito serán de 10 por ciento del crédito otorgado con mínimo de 500 y máximo de 5 mil pesos y serán cubiertos con el monto del crédito.

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