Debido a la gran cantidad de divorcios que ha habido en los últimos años, las parejas ya no son las que representan una mayor compra de inmuebles, sino que ahora, son los grupos de amigos quienes representan el 15 por ciento de la adquisición de viviendas, así lo afirma la consultora inmobiliaria Neximo.
De acuerdo a datos compartidos por el Instituto Nacional de Geografía y Estadística (Inegi), en el año 2021 se registraron 149 mil 675 divorcios en México, representando así un incremento de 61.4 por ciento en comparación al año anterior.
Es por esta razón, explica Neximo, que los jóvenes de entre 28 y 35 años son los que se han vuelto más propensos a adquirir una vivienda entre amigos, esto gracias a las ventajas económicas que dicha acción ofrece, en especial para las personas que cuentan con un presupuesto menor o para quienes quieren adquirir una segunda vivienda para fines diferentes como puede ser el vacacional.
La misma consultora, con base en una encuesta que realizaron, informa que el 93 por ciento de los mexicanos indicó que el aspecto económico es muy determinante al momento de decidir adquirir alguna vivienda entre amigos.
“No todos tienen la posibilidad de adquirir un inmueble en solitario, de ahí que la compra de una vivienda fraccionada sea más común en formato colectivo y entre amigos, es decir, entre personas que no guardan ningún parentesco”, señaló Karim Goudiaby, fundador y director general de Neximo.
¿Cómo se calcula el precio de una vivienda en México?
De acuerdo a la consultora Yave, existen diferentes factores que determinan el precio de una vivienda en México, siendo estos los siguientes:
- Ubicación de la propiedad.
- Dimensión del terreno.
- Condiciones de la construcción o terreno.
- Materiales y tamaño de la edificación.
- Mantenimiento y condiciones actuales.
- Edad y estado del inmueble.
DR