El aumento del predial que solicitaron los municipios de San Pedro, con un 13%, dividido en 6.5% gradual por año, y de Santa Catarina, de hasta 58%, fue rechazado por el Pleno del Congreso de Nuevo León, con la abstención de Movimiento Ciudadano.
Según los dictámenes leídos por Daniel González, presidente de la Comisión Quinta de Hacienda, se establece que, en el caso de San Pedro, respecto a la actualización de valores unitarios de construcción y los valores catastrales en tipos de construcción de condominio vertical y privado para el ejercicio fiscal 2023, se solicitó tiempo para analizar la propuesta.
“Esta Comisión Dictaminadora estima pertinente realizar un mayor análisis técnico y jurídico, por lo tanto concatenado con los argumentos vertidos en el cuerpo del presente dictamen, se considera procedente solamente la aprobación de lo relacionado a los nuevos fraccionamientos propuestos por el municipio de San Pedro Garza García, Nuevo León, por lo que se deja para un estudio posterior el presente expediente 15973/LXXVI, exclusivamente en lo relativo a la actualizaciones antes citadas”, detalló.
Sin embargo, aprobó los valores unitarios de construcción para nuevos fraccionamientos para el ejercicio fiscal 2023, de ese municipio.
El Pleno, argumentando ser empático con la economía de las familias de Santa Catarina, la cual, mencionaron, se ha visto afectada por los problemas que trajo consigo la pandemia del covid-19, rechazó el aumento de hasta un 58% que solicitó el alcalde Jesús Nava.
“Con el objetivo de salvaguardar la integridad económica de los habitantes del municipio, toda vez que recientemente la ciudadanía de Santa Catarina ha sufrido un incremento del impuesto al predial en este año 2022, se deja para un estudio posterior el presente expediente y se estima pertinente realizar un mayor análisis técnico y jurídico que permita establecer con una mayor certeza dichos valores”, se lee en el proyecto.
El revés a la propuesta del alcalde Jesús Nava fue reclamado por Roberto Farías, de MC, quien dijo que hubo un trato diferenciado hacia Santa Catarina.
“Existe un criterio parcial en el caso de Santa Catarina, si cumple con todos los requisitos legales para que se avalen los valores unitarios de suelo y construcción para las colonias y avenidas importantes o zonas industriales del municipio.
“Constituye un cambio de criterio que indudablemente afecta a Santa Catarina, porque es sospechoso que se emite un dictamen negativo con base en una supuesta falta de información, que con ello se mide con una vara distinta a dicho municipio”, acusó.
González, por su parte, dijo que no era justo aprobarle un aumento, dado que el año pasado le avalaron un incremento, por lo que pidió el voto a favor.
También aprobaron los valores catastrales de Apodaca, con 18 nuevos fraccionamientos, así como a nuevos fraccionamientos de Santiago, al tiempo que aprobaron un aumento del 100% en el predial de Montemorelos, dividido en 20% por cinco años.
Además de avalar los valores catastrales de parques industriales de Salinas Victoria.
mvls